北京楼市:海淀这几个板块不了解?容易高位被套
特点：万柳板块是海淀的传统豪宅区，拥有优质的学区资源、便捷的交通和完善的配套设施。这里的房价一直居高不下，是海淀乃至北京的高端住宅代表。投资建议：对于追求高端居住品质和学区资源的购房者来说，万柳板块是不错的选择。但需要注意的是，这里的房价已经处于较高水平，未来涨幅可能相对有限。
海淀未来规划详解
海淀区未来规划以区域功能优化与重点产业突破为核心，构建科技创新中心与现代化城区，具体规划如下：区域功能划分：山后地区定位“未来潜力新区”海淀区根据发展水平划分为四个层次，其中山后地区（上庄镇、苏家坨镇、温泉镇、西北旺镇）被明确为“未来潜力新区”。
住户腾退工作有序开展。海淀区采取了分类施策的方式，有序开展平房区住户的疏解腾退工作，以降低安全隐患，改善居民生活环境。全域测绘摸底工作正在进行。香山地区还在进行全域测绘摸底工作，并正在进行村居划分和数据核对工作，以进一步推动地区的有机更新和整体提升。
海淀北部保留村规划主要涉及海淀区24个规划保留村，这些村庄主要集中在上庄镇和苏家坨镇。上庄镇保留村规划：上庄镇共计有16个保留村。沿北沙河分布的保留村包括双塔村、西闸村、白水洼村、梅所屯村。
生态规划 在建的永定河引水渠滨水绿道已完成60%施工量，计划2024年9月贯通，串联起西山森林公园入口景观区与田村山体育公园。根据海淀园林局官网公示，三大主题公园中，科技互动主题的「未来π公园」已完成设计方案论证，拟于年底启动桩基工程，完工后将形成「500米见园，300米见绿」的立体生态格局。
总投资约47亿元,涉及海淀4个片区腾退!
总投资约47亿元，涉及海淀4个片区腾退的项目是海淀区西北旺镇永丰K地块定向安置房项目。以下是关于该项目的详细归纳：项目概况 项目名称：海淀区西北旺镇永丰K地块定向安置房项目。建设单位：永创兴业（北京）置业有限公司。设计单位：华通设计顾问工程有限公司。总投资：约47亿元。
日前，北京市发改委发布了关于海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目一期（安置房用地）核准的批复。该项目总投资约52亿元，总用地面积约18万平方米，是海淀区重要的民生工程。项目概况 项目名称：海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目一期（安置房用地）。总投资：约52亿元。
朝阳区十八里店地区的腾退计划自4月份启动以来，小五基村、老君塘村、吕家营村、西直河村等地正有条不紊地推进着各项工作。涉及范围广泛：由于十八里店地区涉及范围广泛，且私房占比较大，导致腾退进展相对缓慢。但相关部门正积极采取措施，确保每一步都走得坚实而有力。
亲爱的街坊们，海淀区的“三山五园”区域又迎来了重要进展！继一系列村庄改造后，党校东墙外的大有庄和骚子营环境整治项目即将在7月16日迈入新的篇章，一期宅基地的腾退奖励期正式开启。
启动时间：7月16日，党校东墙外的大有庄和骚子营环境整治项目一期宅基地的腾退奖励期正式开启。腾退区域：项目东临北大燕北园和国际关系学院，西至中央党校，北界某军事单位，南至颐和园路。一期宅基地的总面积大约为3公顷，建筑面积约15万平方米。
北京还有几个中高风险地区
〖A〗、疫情风险等级分布北京现有1个高风险地区和9个中风险地区。高风险地区为丰台区玉泉营街道万柳园小区；中风险地区包括朝阳区安贞街道安贞里社区安贞里三区4号楼、丰台区新村街道怡海花园恒丰园等8个区域，以及大兴区西红门镇宏福园小区。除上述区域外，北京市其他地区均为低风险地区。
〖B〗、北京没有禁止出京，但部分区域人员原则上不能离京。中高风险地区包括丰台区的玉泉营街道万柳园小区（高风险）和房山区的长阳镇北广阳城大街8号（中风险）。出京政策 北京没有全面禁止出京，但风险区域人员原则上不出京。特别是近十四日通报确诊病例的街道人员，不能出京。
〖C〗、截止2022年4月，17个。北京海淀区中高风险地区名单具体如下：高风险（7个）：海淀区（1个）北太平庄街道金晖远洋社区远洋风景小区。朝阳区（1个）；南磨房乡南新园社区。
〖D〗、截至5月7日18时，北京市共有高风险地区20个，中风险地区34个。
海淀区是北京几环
海淀区位于北京市的三环、四环、五环区域。 该区与朝阳区、西城区、丰台区、石景山区、门头沟区和昌平区相邻。 海淀区的总面积约为431平方千米，占北京市总面积的53%。 海淀区的辖区形状不规则，呈平行四边形，东西两边长于南北两边。
北京海淀区主要位于三环、四环、五环内。三环内：海淀区的部分区域紧邻市中心，被三环所包围。这些区域通常是早期发展成熟的地区，拥有众多的居民区和商业设施。四环内：四环穿过的海淀区，往往聚集了众多高科技企业和研发机构，这些地区成为了北京科技和创新的重要基地。
海淀区在北京属于三环、四环、五环之间。具体来说：地理位置：海淀区位于北京市主城区西部和西北部，与多个区域相邻，包括东面的西城区和朝阳区，南面的丰台区，西面的石景山区和门头沟区，以及北面的昌平区。环路分布：海淀区紧邻北京的六环路，并且其区域内部包含了三环、四环和五环的部分路段。
北京共有六环。二环路跨越了四个中心城区：东城区、西城区、宣武区和崇文区。三环路跨越了四个近郊区：朝阳区、海淀区、门头沟区、丰台区和通州区。五环路跨越了五个近郊区和远郊区：房山区、顺义区、昌平区、大兴区、密云县、延庆县、怀柔区、平谷区。
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文章不错《【北京海淀划定4个高风险区,北京海淀划定4个高风险区域】》内容很有帮助